街なか邸宅。#5

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＜３棟共通の建築概要＞
●所在地：鹿児島市紫原3丁目31
●交通：鹿児島交通「日之出町西」バス停まで徒歩2分
●用途地域：第二種中高層住居専用地域

＜A棟：物件概要＞
●道路の幅員：西側4.85ｍ・南東側4.0ｍの市道
●建ペイ率：70%
●容積率：194％
●取引態様：売主：丸和建設株式会社
●設備等の概要：上水道・下水道・太陽光発電システム(5.34kw)・テレビアンテナ設置不可(光テレビ対応可)
●間取り：3LDK
●敷地面積：122.28㎡（36.98坪）
●建物面積：81.14㎡（24.54坪）
●建物構造：木造2階建
●建築確認番号：第R05SHC124523号
●建物完成：令和6年3月完成済
●建物価格：4,220万円（税込）

＜B棟：物件概要＞
●道路の幅員：南東側、幅員4.0ｍの市道
●建ペイ率：60%
●容積率：160％(道路幅員による)
●取引態様：売主：丸和建設株式会社
●設備等の概要：上水道・下水道・太陽光発電システム(5.34kw)
●間取り：3LDK
●敷地面積：123.44㎡（37.34坪）
●建物面積：84.45㎡（25.54坪）
●建物構造：木造2階建
●建築確認番号：第R05SHC124524号
●建物完成：令和6年3月完成済
●建物価格：4,180万円（税込）

＜C棟：物件概要＞
●道路の幅員：南東側、幅員4.0ｍの市道
●建ペイ率：65.69％(加重平均による)
●容積率：160％(道路幅員による)
●取引態様：売主：丸和建設株式会社
●設備等の概要：上水道・下水道・太陽光発電システム(5.34kw)テレビアンテナ設置不可(光テレビ対応可)
●間取り：3LDK
●敷地面積：125.36㎡（37.92坪）
●建物面積：84.45㎡（25.54坪）
●建物構造：木造2階建
●建築確認番号：第R05SHC124527号
●建物完成：令和6年3月完成済
●建物価格：4,200万円（税込）

●建設業許可：鹿児島県知事（特-2）第13155号
●宅地建物取引業許可：鹿児島県知事（4）第5605号
●建築事務所登録：鹿児島県知事　第1-5-73号
●所属：公益社団法人全日本不動産協会会員
　　　　九州不動産公正取引協議会加盟
●情報登録日：2025年1月27日
●次回更新予定日：情報登録日より14日以内に更新