街なか邸宅。#4

〜 下荒田プロジェクト 〜

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都市と自然が交差する国道225号線から内側へ入った、
下荒田4丁目。
都市機能を享受しつつも、
静かな住環境を末める家族の条件を持ち合わせた街です。
国道外側の与次郎ケ浜 ・ 鴨池エリアには、
多彩な商業や文化、スポー ツ施設が揃っています。
また、桜島や錦江湾を望める大型公園が複数あります。

八幡小学校 ・ 天保lll中学校校区です。
徒歩圏内の鹿児島市立図書館や科学館、プールなど教育・文化・体育施設が揃っています。

下荒田PJ 教育施設

徒歩2分にある八幡公園をはじめ、桜島や錦江湾を望める天保山公園
鴨池公園など、四季を惑じる散歩道がいつもそぱにあります。

下荒田PJ 公園

毎日の暮らしを便利に支える、金融機関やスーパーマーケットなどのお店が
徒歩圏内に数多く集まっています。

下荒田PJ 暮らしの利便施設

レストランや映画館、 コンサート(県民文化ホール)など、
休日は家族揃って愉しみを見つけに出掛けませんか。
この街にはゆったりとした時間が流れています。

下荒田PJ 生活利便施設

街なか邸宅ならではの利便性能
騎射場電停まで徒歩5分。

下荒田PJ 騎射場電停徒歩5分

<建築概要>

●所在地:鹿児島市下荒田4丁目34番
●交通:鹿児島市電「騎射場」電停まで約5分(397m)
●総区画数:6区画
●道路の幅員:4m(アスファルト舗装)
●地目:宅地
●用途地域:第一種住居地域
●建ペイ率:60%
●容積率:160.80%
●取引態様:売主:丸和建設株式会社
●設備等の概要:電気:九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)、ガス:都市ガス、水道:市営水道、公共下水道
●備考等:電気及び電話線の地中埋設、環境保全の協定書あり

《分譲住宅物件概要》

●所在地:鹿児島市下荒田4丁目34番27
●今回販売戸数:1戸
●間取り:3LDK+インナーガレージ
●敷地面積:113.80㎡
●建物面積:98.95㎡
●建物構造:木造2階建
●建築確認番号:第R05SHC122705号
●建物完成:令和6年3月完成済
●建物価格:4,880万円(税込)

●建設業許可:鹿児島県知事(特-2)第13155号
●宅地建物取引業許可:鹿児島県知事(4)第5605号
●建築事務所登録:鹿児島県知事 第1-5-73号
●所属:公益社団法人全日本不動産協会会員
    九州不動産公正取引協議会加盟
●情報登録日:2025年1月27日
●次回更新予定日:情報登録日より14日以内に更新